«Великолепие, которое невозможно продать»: почему замок в Грязи Аллы Пугачевой никто не купит

Недавно появилась информация, что супруги Алла Пугачева и Максим Галкин продают свой дом в деревне Грязь. Легендарнейший замок, фотографиями которого долгое время восхищались россияне, оценивают в минимум десять миллионов долларов — около 700 миллионов рублей.

Однако покупателей на столь ценную недвижимость не так уж и много: говорят, что пока к замку присматривается только певица Алена Кравец. А эксперты и вовсе критикуют убранство загородного дома — не то месторасположение, да и сама архитектура уже давно вышла из моды. Обеспеченные люди все чаще желают жить в минималистичных лофтах с панорамными окнами.

«Такое великолепие продать невозможно. У людей архитектурный вкус появился, в таком доме жить вряд ли кто-то захочет. Всем теперь нравится минимализм без горгулий на крыше. Без шпилей, без сомнительных украшательств фасада. В тренде — современный стиль, панорамное остекление, плоские кровли», — пишет у себя в Телеграм-канале блогерша Лена Миро.

И хотя звездная чета готова существенно уступить покупателю в цене, сам замок требует огромных затрат. В особняке шесть этажей, подземный гараж, большой бассейн, а также семейный театр со сценой. На участке есть пристройка — домик для помощников по хозяйству. И даже когда замок пустует, звездам приходится выделять большую сумму за его обслуживание — в противном случае территория быстро утратит свой ухоженный вид.

«Первая статья расходов — налог на землю и на кадастр здания. За это Галкин платит около 300 тысяч рублей в год. Второе — это затраты на отопление, на электричество, на системы безопасности. Такой особняк съедает примерно 60 тысяч рублей в месяц за электричество и столько же — за газ в зимний период. Добавьте сюда затраты на уборку бассейна, на ремонтные работы. И на круглосуточную охрану: замок охраняют как минимум 4 человека. То есть на зарплату им уходит примерно 400 тысяч рублей в месяц. Плюс затраты на садовника, надо ведь траву косить, за деревьями ухаживать, убирать территорию — еще 80 тысяч рублей в месяц. Даже сейчас, когда замок пустует, его содержание обходится Галкину в солидную сумму — чуть меньше миллиона рублей», — рассказал «КП» эксперт в области элитной недвижимости, владелец компании «Экоофис» Андрей Ковалев.

Сами Пугачев и Галкин вовсю заняты переездом в Израиль. Вместе с детьми звезды находятся в Кесарии вот уже два месяца и присматривают себе жилье. Ходят слухи, что Примадонна мечтает обосноваться в своей любимой вилле — роскошный особняк с бассейном и террасой неподалеку от ее любимой клиники.