Собчак всегда продает жилье выгодно: эксперт по элитной недвижимости объяснила миллиардную сделку с квартирой

Квартирный вопрос сегодня на повестке дня стоит у многих. Поговаривают, что Иван Ургант продает двухуровневые апартаменты в «Москва Сити» и дом в поселке «Горки-10», что на 25-м километре Рублево-Успенского шоссе. Стоимость загородного имения оценивается в 7 миллионов долларов (585 130 000 рублей), а квартиры в 680 миллионов рублей.

Пока все внимание было приковано к финансовым делам телеведущего, оказалось, что Ксения Собчак уже совершила крупную сделку с недвижимостью.

Известная журналистка продала свою роскошную квартиру в центре Москвы за 10,3 млн долларов, что по нынешнему курсу составляет почти 785 миллионов рублей.

Жилой комплекс, где Ксения Собчак владела недвижимостью, находится в Хамовниках. В 2015 журналистка приобрела жилье на этапе строительства, покупка обошлась в 180 миллионов рублей.

Столь высокая цена вполне объяснима: во-первых, центр столицы, во-вторых, пять минут неспешной прогулки и рядом здание МИД, чуть дальше — Новый Арбат. В другой стороне Храм Христа Спасителя, тихая Плющиха, набережные Москвы реки, офисная «Москва Сити». Местечко завидное, как ни крути.

Эту квартиру Ксения купила, будучи замужем за Максимом Виторганом. Они поженились в 2013 году, а спустя два года занялись ремонтом в элитной недвижимости. К 2018-му брак затрещал по швам и в жизни Ксении появился Константин Богомолов.

После развода недвижимость осталась за блондинкой и вот теперь она вдруг надумала избавиться от элитного жилья.

Одной из первых на ум приходит версия, что Ксения Анатольевна идет путем Ивана Урганта. Все распродаст и уедет в заграничные дали, но подтверждению этому, как и в случае с телеведущим, нет.

Так что стоит присмотреться к другой версии: эксперты рынка недвижимости полагают, что Ксения Анатольевна решилась на этот шаг из иных соображений.

Давайте посчитаем. С момента покупки недвижимости она выросла в цене почти в четыре раза.

«Сейчас цены на недвижимость находятся на пике, таких высоких показателей в ближайшие годы уже не будет. Постепенно рынок начинает остывать, откатываться назад. Конечно, к показателям пятилетней давности он не вернется, ее квартиру точно не будет снова стоить 200 миллионов рублей. Но процентов 20-30 точно потеряет. А в масштабах 800 миллионов треть — это 240! Ощутимо. Если рассматривать только сделку, то Собчак выгодно продала жилье. Через год за него бы не дали такую цену», — комментирует Woman.ru риэлтор Вера Шумкова.

За эти деньги Ксения Анатольевна сможет купить жилье почти в любом месте столицы. И не только. Так что если версия с возможным переездом журналистки подтвердится, то жить она отправится с внушительным капиталом.

Но не будем гадать, а лучше обратимся к другому варианту развития событий.

С февраля, когда политическая обстановка в мире накалилась до предела, Ксения Собчак активно занялась свой журналистской работой, освещала происходящие события.

Сначала стало меньше корпоративов, где она обычно работала ведущей. Затем исчез доход от рекламы, так как в России заблокировали иностранные соцсети. В итоге журналистка призналась, что дела идут плохо.

«Мы продолжаем дважды в неделю делать интервью и большие спецвыпуски для YouTube. YouTube, где отключена монетизация, спонсорство не работает, а значит, и схемы „выпуск — заработок, который тратится на следующий выпуск, — новый выпуск“ больше не существует», — объясняет Собчак.

<p>В результате погибла 35-летняя Екатерина, тренер по растяжке</p>
<p>» class=»lazy-image__image _align-center» data-v-64ca9b5a></p></div>
</div>
</div>
<p><!----></div>
</div><figcaption class=

Единственный выход сохранить работу редакции «Осторожно, Собчак» и авторского Телеграма — отправлять донаты. Звезда предложила купить ее собственный мерч или оформить платную подписку.

Вряд ли вся сумма с продажи квартиры уйдет на спасение бизнес-проекта, да и сомнительно, что она стала продавать квартиру ради этого. В конце-концов, у Ксении много влиятельных друзей, которые бы с радостью дали бы ей в долг.

Не исключено, что журналистка решила куда-то вложить огромную сумму, чтобы в будущем приумножить капитал. А вот что это: новый бизнес или инвестиционный проект, а может тот самый марафон, о котором она говорила после интервью с Блиновской, мы узнаем совсем скоро. Хотя не исключено, что речь может идти о покупке новой жилплощади.

<p>А из Москвы сразу же отправилась в Сочи, где пообщалась с полицейскими</p>
<p>» class=»lazy-image__image _align-center» data-v-64ca9b5a></p></div>
</div>
</div>
<p><!----></div>
</div><figcaption class=

Версия номер три — Ксения готовится к разводу и спасает имущество. Но, надо признать, она не выдерживает критики. Квартиру Собчак купила в браке с Максимом Виторганом. Так что претендовать на недвижимость Константин Богомолов в случае развода не может.

Про то, что в семействе не все гладко, говорится уже давно, но пока эти слухи так и не находят своего подтверждения.

А вот если Ксения купит сейчас недвижимость, то этот объект будет делиться между супругами пополам. Только если они не подписали брачный договор заранее.