Хоумстейджинг — это популярная дизайнерская методика подготовки недвижимости к продаже. Ею занимаются профессионалы, которые способны преподнести обычную квартиру в максимально выгодном свете.
Суть хоумстейджинга заключается в том, чтобы за небольшие деньги преобразить квартиру до неузнаваемости. Грубо говоря, превратить обычный интерьер в тот, который одобрят эстеты из Pinterest.
Из-за того, что это направление стало очень популярным за последние несколько лет, люди начали пользоваться советами стейджеров не только для продажи недвижимости, но и для жизни. Теперь с помощью текстиля и мелких декоративных предметов владельцы квартир меняют свои квадратные метры — вместо капитального и даже косметического ремонта.
Готовы освежить свою квартиру за небольшие деньги? Тогда записывайте главные лайфхаки от профессионального хоумстейджера Анны Лимоновой.
Хоумстейджер в силах изменить любой интерьер до неузнаваемости за сутки, а иногда и за пару часов. После небольшой консультации стейджер приступает к работе. Часто у него уже есть свой декор, текстиль и мелкие предметы интерьера, которые входят в услугу, — продавцам квартиры даже не придется ничего докупать. Именно поэтому очень удобно использовать лайфхаки хоумстейджеров в своих целях, даже если вы не продаете свое жилье. Некоторые советы помогают превратить привычную квартиру в жилье мечты.
Дехламизация и уборка
Для начала надо убрать все лишнее: спортинвентарь, лекарства, игрушки, сувениры, фотографии, магнитики, бытовые мелочи и не только. По возможности лучше избавиться от массивных несовременных предметов мебели, например — советской стенки или старого комода. Это нужно для того, чтобы показать простор.
«Важнейшим этапом будет тщательная и беспощадная уборка всех помещений. Особое внимание нужно обратить на то, что человек видит перед глазами и то, к чему он прикасается: зеркала, окна, сантехника, дверные ручки и выключатели. Встаньте у двери комнаты и оглядитесь вокруг — что первое раздражает? Именно от этого и стоит избавиться в первую очередь», — отметила Анна.
Освещение
Такая мелочь, как лампочки, очень сильно влияет на восприятие — здесь важны и нужная световая температура (лучше брать теплый белый свет), и мощность, и количество.
Освещения должно быть достаточно. Также всегда желательно добавлять и другие источники света помимо потолочного: торшеры, бра, настольные лампы, подсветку на кухне, свечи. Это создает дополнительные сценарии освещения и позволит добавить уюта.
Текстиль
Окно с однотонными шторами нейтрального цвета или легким тюлем смотрится гораздо уютнее, чем без них. А вот цветной или с рисунком тюль лучше снять.
Смягчить интерьер можно и декоративными подушками (использовать стоит разные фактуры и оттенки), покрывалом, пледами, ковриками. Никаких застиранных одеял и потрепанных наволочек.
Постеры и картины
Постеры помогают ввести нужный цветовой акцент или объединить цвета интерьера. Лучше использовать крупные экземпляры, они должны быть соизмеримы с предметом, рядом с которым находятся. А рамка с паспарту сделает картину более гармоничной и воздушной. Хорошо смотрится абстракция, графика, репродукции современных художников — нужно только выбрать цвета и стиль, подходящие под интерьер.
Замена несочетаемой мебели
Для успешного преображения также стоит убрать предметы мебели, которые не сочетаются ни с чем: компьютерный стул, коричневый письменный стол, старый комод. Их лучше заменить на минималистичные вещи базовой палитры — бежевые или белые столики, черно-белые стулья с некричащей обивкой.
Фотосъемка
Для тех, кто все же интересуется хоумстейджинга ради продажи недвижимости, Анна также дала совет.
Перед началом съемки нужно убедиться, что интерьер готов — весь визуальный шум убран, провода спрятаны, складки на текстиле расправлены. Не забываем протереть камеру перед каждым использованием. Обязательно нужно снимать при дневном свете, лучше в солнечный день, искусственное освещение на фотографиях смотрится гораздо хуже.
«Не заваливаем горизонт и внимательно следим за вертикалями — для этого нужно включить сетку в настройках камеры. Не нужно пользоваться широкоформатным режимом — такие фотографии искажают пространство и может получиться разочарование покупателей от ожидание/реальность», заключила эксперт.
Вам нравится идея хоумстейджинга?
-
Да! Отличное преображение за небольшие деньги
-
Не особо — кажется, что интерьер меняется, но по сути все осталось прежним
Еще больше интересных материалов в нашем
Фото: Shutterstock/FOTODOM
